وبلاگ

آیا به فکر استخدام یک کارگزار املاک و مستغلات تجاری هستید؟شاید شما یک صاحب مشاغل باشید که به فضای بیشتری یا یک سرمایه گذار که می خواهد در املاک و مستغلات تجاری سرمایه گذاری کند برای تقویت نمونه کارها شما نیاز دارد.

اما به تنهایی به کارها نروید ... (مخفی است: این باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما نمی شود). با توجه به بازار فعلی و بازار املاک و مستغلات ، استخدام یک حرفه ای بهترین شرط بندی شما در یافتن یک فرصت سرمایه گذاری محکم است.

علاوه بر این ، یک کارگزار خوب دانش ، اتصالات و منابع را برای اطمینان از انجام معاملات شما به راحتی دارد. مهم نیست که دلیل شما برای استخدام یک کارگزار CRE باشد ، فواید روشنی وجود دارد. بیایید در مورد هفت مزیت برتر استفاده از یک کارگزار CRE بحث کنیم.

دانش بازار

کارگزاران بیش از اینترنت در نوک انگشتان خود دارند. کارگزاران به لیست های اختصاصی و مقایسه املاک دسترسی دارند. به یاد داشته باشید: همه داده های بازار در دسترس عموم نیست!

علاوه بر این ، از آنجا که کارگزاران دائما در حال برقراری ارتباط با سرمایه گذاران ، صاحبان املاک ، توسعه دهندگان و مستاجرین هستند ، آنها بهترین دسترسی به اطلاعات به موقع و دقیق بازار را دارند. علاوه بر این ، کارگزاران وقتی یکی را می بینند ، قیمت منصفانه ای را می دانند - که می تواند هزاران نفر را پس انداز کند ، اگر نه میلیون ها دلار.

هنگامی که تصمیم دارید با استفاده از یک متخصص املاک و مستغلات خودداری کنید ، جستجوی شما احتمالاً کند خواهد بود. از طرف دیگر ، یک کارگزار اجازه نمی دهد یک فرصت سرمایه گذاری کامل از شما عبور کند.

صرفه جویی در وقت

استفاده از یک کارگزار CRE در جستجوی ملک شما برای صرفه جویی در وقت شما تضمین شده است. خداحافظی از رانندگی در جستجوی علائم ، رزرو رزرو و اتلاف وقت در طول مذاکرات.

استفاده از یک کارگزار CRE به شما امکان می دهد تا کار تجاری خود را در کوتاهترین بازه زمانی شروع کنید.

جدی گرفتن

با داشتن یک کارگزار تجاری در کنار شما ، در جستجوی ملک خود جدی می گیرید. بدون نمایندگی ، صاحبان املاک ممکن است شما را به عنوان "Lookie-loo" طبقه بندی کنند. استخدام یک کارگزار پیام مناسبی را برای صاحبان املاک ارسال می کند.

مذاکره و بسته شدن را مدیریت می کند

یک کارگزار CRE برای مذاکره از طرف شما آماده است. آنها دقیقاً می دانند چه چیزی باید در قرارداد شما گنجانده شود (که مبتنی بر عوامل مختلفی است). باز هم ، کارگزاران می دانند که قیمت منصفانه به نظر می رسد ، بنابراین شما برای یک ملک پرداخت نمی کنید.

استرس را کاهش می دهد

یافتن ملک تجاری مناسب برای شما یک کار بزرگ است - و یک مورد که می تواند بسیار استرس زا باشد.

استفاده از یک کارگزار CRE به کاهش استرس کمک می کند. نیازی به نگرانی در مورد درک هر یک از قانونی بودن یا عنصر کوچک در این فرآیند نیست. چرا؟کارگزار شما برای راهنمایی شما و پاسخ به هر گونه سؤال در آنجاست.

نمایندگی مستاجر

به گفته Reoptimizer ، نمایندگی مستاجر "جایی است که یک عامل صرفاً بر نیازهای یک مستاجر تمرکز می کند ، نه اینکه به موجر یا صاحبخانه گره خورده باشد."

وقتی یک کارگزار املاک و مستغلات تجاری را استخدام می کنید می توانید به آرامی بخوابید زیرا می دانید که آنها بهترین علاقه شما را در ذهن دارند.

دانش تخصصی

بیشتر کارگزاران دارای یک تخصص ، چه جغرافیایی یا در یک صنعت خاص هستند. به عنوان مثال ، در Voit ، کارگزاران ما در:

• صنعتی
• دفتر
• چند خانواده مسکونی
• خرده فروشی
• زمین
• R&D
• خم شدن
• پزشکی
• دارایی های پریشانی Reo
• فروش توجه داشته باشید
• علوم زیستی

این اطمینان بخش است که بدانید با چه کسی کار می کنید واقعاً می داند که آنها در مورد چه چیزی صحبت می کنند.

آیا علاقه مند به استخدام یک کارگزار CRE برای معامله بعدی خود هستید؟این مقاله را برای ده ویژگی برتر که باید در یک کارگزار جستجو کنید ، بررسی کنید.